Où investir dans l'immobilier en 2026 ?

Comparez les 15 meilleures villes françaises : prix au m², rendement brut, tension locative et quartiers porteurs. Données DVF et INSEE actualisées.

#	Ville	Prix m²	Rendement	Loyer m²	Tension	Zone
1	Saint-Étienne	1 600 €	8.5 %	9.0 €	5/10	B2	Analyser →
2	Marseille	3 800 €	5.8 %	14.0 €	7/10	A	Analyser →
3	Lille	3 500 €	5.5 %	13.5 €	8/10	A	Analyser →
4	Grenoble	3 100 €	5.5 %	12.5 €	7/10	B1	Analyser →
5	Dijon	2 900 €	5.5 %	11.5 €	7/10	B1	Analyser →
6	Montpellier	3 400 €	5.3 %	14.0 €	8/10	A	Analyser →
7	Strasbourg	3 600 €	5.2 %	13.0 €	8/10	B1	Analyser →
8	Angers	3 300 €	5.2 %	12.0 €	7/10	B1	Analyser →
9	Nantes	3 900 €	5.0 %	13.0 €	8/10	B1	Analyser →
10	Toulouse	4 200 €	4.8 %	13.5 €	8/10	B1	Analyser →
11	Lyon	5 800 €	4.5 %	15.5 €	9/10	A	Analyser →
12	Rennes	4 600 €	4.3 %	14.0 €	9/10	B1	Analyser →
13	Bordeaux	4 800 €	4.2 %	14.5 €	8/10	A	Analyser →
14	Nice	5 500 €	4.0 %	17.0 €	8/10	A	Analyser →
15	Paris	9 800 €	3.2 %	28.5 €	10/10	Abis	Analyser →

Paris