Auvergne-Rhône-Alpes · Rhône (69)
Investir à Lyon en 2026
Investir à Lyon en 2026 : prix moyen 5 800 €/m², rendement brut 4,5%, forte tension locative. Analyse et simulation gratuite.
Prix m² appart
5 800 €
Rendement brut
4.5 %
Loyer moyen
15.5 €/m²
Tension locative
9/10
Données marché — Lyon
Population522 250 hab.
Prix m² appartement5 800 €
Prix m² maison5 200 €
Évolution 1 an-1.5 %
Évolution 5 ans+8.2 %
Zone tendueOui
Zone ABC (PTZ)A
Pourquoi investir à Lyon ?
✓2e marché locatif de France, très liquide
✓Pôle universitaire majeur (170 000 étudiants)
✓Part Dieu / Confluence : quartiers en forte transformation
✓Excellent maillage transports (métro, tram, TGV)
Quartiers à surveiller
VilleurbannePart-DieuGuillotière7e arr.8e arr.Vaise