Question 1

Comment connaître le prix au m² d'une ville ?

Accepted Answer

Le prix au m² d'une ville s'obtient à partir des données de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), qui recense toutes les transactions immobilières notariées en France. Ces données sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et permettent de connaître le prix médian réel des transactions, par commune, type de bien et période.

Question 2

Quelles sont les sources fiables pour le prix au m² ?

Accepted Answer

Les sources officielles les plus fiables sont la base DVF (data.gouv.fr), les baromètres des notaires de France, et les indices Meilleurs Agents ou SeLoger qui agrègent les annonces. La DVF reflète les prix réels de vente (et non les prix demandés), ce qui en fait la référence la plus précise pour évaluer un bien ou analyser un marché local.

Prix au m²