Pays de la Loire · Maine-et-Loire (49)
Investir à Angers en 2026
Investir à Angers en 2026 : prix moyen 3 300 €/m², rendement brut 5,2%, ville verte et attractive. Simulation gratuite.
Prix m² appart
3 300 €
Rendement brut
5.2 %
Loyer moyen
12.0 €/m²
Tension locative
7/10
Données marché — Angers
Population157 175 hab.
Prix m² appartement3 300 €
Prix m² maison3 000 €
Évolution 1 an-0.5 %
Évolution 5 ans+14.0 %
Zone tendueOui
Zone ABC (PTZ)B1
Pourquoi investir à Angers ?
✓Ville la plus verte de France : forte attractivité
✓TGV Paris en 1h35, prix modérés
✓40 000 étudiants : demande locative solide
✓Écoquartier des Hauts de Saint-Aubin
Quartiers à surveiller
DoutreSaint-SergeBelle-BeilleMonplaisirHauts de Saint-AubinTrélazé