Occitanie · Hérault (34)
Investir à Montpellier en 2026
Investir à Montpellier en 2026 : prix moyen 3 400 €/m², rendement brut 5,3%, forte croissance démographique. Simulation gratuite.
Prix m² appart
3 400 €
Rendement brut
5.3 %
Loyer moyen
14.0 €/m²
Tension locative
8/10
Données marché — Montpellier
Population299 096 hab.
Prix m² appartement3 400 €
Prix m² maison3 600 €
Évolution 1 an+0.5 %
Évolution 5 ans+11.0 %
Zone tendueOui
Zone ABC (PTZ)A
Pourquoi investir à Montpellier ?
✓Croissance démographique la plus forte de France
✓80 000 étudiants : demande locative garantie
✓Climat + mer : attractivité résidentielle forte
✓Port Marianne / Odysseum : quartiers en expansion
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