Analyse de dossier locataire
Vérifiez la solvabilité d'un candidat et la cohérence avec votre bien. Conforme au décret 2015-1437.
Le bien
m²
0 = RDC
Meublé
Parking
Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Piscine
Ascenseur
Gardien
Fibre optique
Loyer et conditions
€
€
€
Max légal : 850 € (1 mois)
Zone tendue (encadrement des loyers)Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Montpellier, etc.
Le candidat locataire
€
Salaire net mensuel
€
€
APL, pensions, rentes...
En période d'essai
Animaux
Conjoint ou colocataireAjouter un co-titulaire du bail
Pièces justificatives fournies
Décret 2015-1437 — seuls ces documents peuvent être exigés.
Pièce d'identitéCarte nationale d'identité, Passeport, Permis de conduire, Titre de séjour
Justificatif de domicile3 dernières quittances de loyer, Attestation du précédent bailleur, Attestation d'hébergement, Avis de taxe foncière
Justificatif d'activitéContrat de travail, Attestation employeur
Ressources3 derniers bulletins de salaire, Dernier avis d'imposition
Avis d'imposition
Garant / Garantie
Le candidat a un garant ou une garantie
67/100
Profil à risque
Loyer CC : 900 €Revenus : 2 800 €Ratio : 3.1×
Solvabilité30/35
Stabilité pro25/25
Dossier0/20
Garantie12/20
Taux d'effort
32%
Reste à vivre
1 900 €
Dossier
0/5
Analyse détaillée
✓
Solvabilité — Revenus 2 800 € = 3.1× le loyer CC (900 €) · Taux d'effort 32%
✓
Stabilité professionnelle — CDI confirmé
✗
Complétude du dossier — 0/5 pièces fournies
!
Garantie — Pas de garant — profil solvable
Pièces manquantes
- Pièce d'identité
- Justificatif de domicile
- Justificatif d'activité professionnelle
- Bulletins de salaire / ressources
- Avis d'imposition
Alertes & conformité
✓
Éligibilité GLI — Ce profil est éligible à une assurance loyers impayés
Générer un email
Documents interdits (art. 22-2)
Amende de 3 000 € (personne physique) ou 15 000 € (personne morale).
✗ Relevé de compte bancaire
✗ Carte Vitale / dossier médical
✗ Extrait de casier judiciaire
✗ Contrat de mariage / jugement de divorce
✗ Livret de famille
✗ Photo d'identité (hors pièce d'identité)
✗ Attestation de bonne tenue de compte
✗ Chèque de réservation
Analyse indicative. Loi du 6 juillet 1989, décret 2015-1437. Tout motif de refus discriminatoire est interdit.