Île-de-France · Paris (75)
Investir à Paris en 2026
Investir à Paris en 2026 : prix moyen 9 800 €/m², rendement brut 3,2%, tension locative maximale. Analyse complète et simulation gratuite.
Prix m² appart
9 800 €
Rendement brut
3.2 %
Loyer moyen
28.5 €/m²
Tension locative
10/10
Données marché — Paris
Population2 161 000 hab.
Prix m² appartement9 800 €
Prix m² maison11 500 €
Évolution 1 an-2.1 %
Évolution 5 ans-5.3 %
Zone tendueOui
Zone ABC (PTZ)Abis
Pourquoi investir à Paris ?
✓Tension locative maximale : quasi-0% de vacance
✓Demande locative étudiante et professionnelle constante
✓Baisse des prix de 5% sur 5 ans = opportunité d'achat
✓Encadrement des loyers en vigueur
Quartiers à surveiller
10e arr.11e arr.18e arr.19e arr.20e arr.13e arr.