Hauts-de-France · Nord (59)
Investir à Lille en 2026
Investir à Lille en 2026 : prix moyen 3 500 €/m², rendement brut 5,5%, forte dynamique haussière. Simulation gratuite.
Prix m² appart
3 500 €
Rendement brut
5.5 %
Loyer moyen
13.5 €/m²
Tension locative
8/10
Données marché — Lille
Population236 710 hab.
Prix m² appartement3 500 €
Prix m² maison2 800 €
Évolution 1 an+1.0 %
Évolution 5 ans+18.0 %
Zone tendueOui
Zone ABC (PTZ)A
Pourquoi investir à Lille ?
✓Prix encore très accessibles pour une métropole
✓+18% de hausse sur 5 ans, tendance haussière
✓Carrefour européen : TGV Paris (1h), Bruxelles, Londres
✓Vivier étudiant massif (110 000 étudiants)
Quartiers à surveiller
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