Bretagne · Ille-et-Vilaine (35)
Investir à Rennes en 2026
Investir à Rennes en 2026 : prix moyen 4 600 €/m², rendement brut 4,3%, forte tension locative. Analyse gratuite.
Prix m² appart
4 600 €
Rendement brut
4.3 %
Loyer moyen
14.0 €/m²
Tension locative
9/10
Données marché — Rennes
Population222 485 hab.
Prix m² appartement4 600 €
Prix m² maison4 100 €
Évolution 1 an-0.5 %
Évolution 5 ans+10.0 %
Zone tendueOui
Zone ABC (PTZ)B1
Pourquoi investir à Rennes ?
✓TGV Paris en 1h25, attractivité croissante
✓Capitale numérique de l'Ouest (tech, cybersécurité)
✓Tension locative très élevée
✓Population jeune et dynamique
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