Investir à Digne-les-Bains en 2026
Prix au m², rendement locatif, tension du marché et un exemple d'investissement chiffré à Digne-les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Prix au m² (appartement)
- 1 600 €
- Rendement brut
- 6,4 %
- Loyer moyen
- 8,5 €/m²
- Tension locative
- 4/10
Le marché immobilier à Digne-les-Bains en 2026
À Digne-les-Bains, le prix médian des appartements est de 1 600 € par m² et le loyer moyen de 8,5 € par m², soit un rendement brut de 6,4 %. La tension locative est de 4 sur 10.
Les prix ont évolué de +8,0 % sur 5 ans et de +1,5 % sur la dernière année. La ville est en zone C pour le PTZ.
Digne-les-Bains compte 17 000 habitants.
Les données du marché
| Population | 17 000 habitants |
| Prix au m², appartement | 1 600 € |
| Prix au m², maison | 1 800 € |
| Loyer moyen | 8,5 €/m² |
| Rendement brut | 6,4 % |
| Évolution sur 1 an | +1,5 % |
| Évolution sur 5 ans | +8,0 % |
| Zone tendue | Non |
| Zone ABC (PTZ) | C |
Prix immobilier à Digne-les-Bains →Propriétaires fonciers de Digne-les-Bains →
Un exemple chiffré
Un T3 de 55 m², financé par un crédit sur 20 ans à 3,70 % sans apport (relevé du 26 octobre 2026).
| Prix d'achat | 88 000 € |
| Frais de notaire | 7 040 € |
| Loyer mensuel | 468 € |
| Mensualité du crédit | 519 € |
| Cashflow mensuel | -168 € |
| Rendement net estimé | 4,4 % |
Charges estimées à 25 % du loyer (taxe foncière, copropriété, gestion, vacance).
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Calculer la rentabilité →Les points forts du marché
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif moyen à Digne-les-Bains en 2026 ?
Digne-les-Bains est-elle une bonne ville pour investir dans l'immobilier locatif ?
Quels sont les meilleurs quartiers pour investir à Digne-les-Bains ?
Combien faut-il pour investir à Digne-les-Bains ?
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