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Rentabilité locative
Calcule ta rentabilité brute et nette, et compare-la aux bornes observées : 3 % à Paris, 5 % en moyenne, 7 % en province.
Paramètres du bien
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Rentabilité brute
4,56 %
Loyers × 12 / prix d'achat.
Rentabilité nette
3,56 %
Après charges et taxe foncière.
Bornes indicatives du marché
Paris ~3 %Grandes métropoles ~4 %Moyenne FR ~5 %Villes moyennes ~6-7 %Petites villes >7 %
Loyer annuel brut11 400 €
Coût total acquisition268 000 €
Charges annuelles totales1 860 €
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