Centre d'aide
Trouvez des réponses rapidement ou contactez-nous.
Premiers pas
Comment créer mon premier projet ?+
Clique sur « Démarrer mon dossier » depuis la page d'accueil. Réponds au questionnaire — le nombre de questions dépend de ta situation (10 en analyse rapide, une quarantaine en analyse détaillée) —, puis consulte les résultats et génère ton PDF.
Combien de temps prend une simulation ?+
En moyenne 15 minutes. Le QCM s'adapte à ton type de projet (résidence principale ou locatif).
Dois-je créer un compte ?+
Oui, pour presque tout. Seule la carte des prix au m² s'utilise sans compte. Le compte gratuit ouvre 60 outils et documents, dont 5 outils de calcul à découvrir, plus une analyse rapide et une analyse détaillée offertes.
Dossier PDF
Que contient le dossier bancaire ?+
Couverture, résumé, détail du bien, financement, fiscalité, cashflow, projections 20 ans, stress test, amortissement, et indicateurs HCSF.
Puis-je ajouter mon logo ?+
Oui, avec le plan Max. Va dans Profil → Logo personnalisé pour uploader ton logo.
Le PDF est-il accepté par les banques ?+
Oui. Le format est conçu pour répondre aux attentes des analystes crédit. Il inclut toutes les métriques standards (rendement, HCSF, cashflow net d'impôt).
Outils de calcul
Les outils sont-ils gratuits ?+
60 outils et documents sur 65 sont inclus avec un compte gratuit. Le compte gratuit en découvre 5 : ceux-là restent accessibles à vie, le plan Plus (12 €/mois) lève la limite sur tous les autres. 5 outils (analyse PLU, bilan promoteur, étude de marché, liasse d'urbanisme, suivi de facturation) sont réservés au plan Plus. Le rétroscope foncier, lui, offre 3 analyses avec le compte gratuit, sans consommer l'un des 5 outils à découvrir.
Les calculs sont-ils fiables ?+
Oui. Nos formules suivent la législation fiscale française en vigueur (barèmes 2025-2026, taux PS 17,2 %, abattements micro-foncier/BIC, etc.).
Puis-je sauvegarder les résultats ?+
Oui, avec un compte. Chaque outil a un bouton « Sauvegarder » qui enregistre tes paramètres dans un projet.
Abonnement & facturation
Puis-je annuler à tout moment ?+
Oui. Depuis ton profil → Gérer l'abonnement. Tu gardes l'accès jusqu'à la fin de ta période.
Satisfait ou remboursé ?+
Oui, 14 jours. Écris-nous à contact@cadaimmo.com et on te rembourse sans condition.
Quels moyens de paiement ?+
Carte bancaire (Visa, Mastercard, Amex) via Stripe. Aucune donnée CB n'est stockée côté CADA.
Comment obtenir une facture ?+
Depuis ton profil → Gérer l'abonnement → Historique de facturation sur le portail Stripe.
Dashboard & CRM
Qu'est-ce que le dashboard patrimoine ?+
Une vue consolidée de tous tes projets : patrimoine total, rendement moyen, cashflow, répartition par ville/régime/DPE.
Comment fonctionne le CRM ?+
Le CRM te permet de ficher tes clients, prospects et partenaires, et de les associer à des projets. Le plan Plus en ouvre 5 fiches ; le plan Max les rend illimitées.
Puis-je inviter des collaborateurs ?+
Oui, avec le plan Max : 2 sièges inclus, soit toi plus un collaborateur. Va dans Équipe pour l'inviter (3 sièges en Team, 10 en Entreprise).
Outils rapides
C'est quoi la simulation rapide ?+
Un calcul instantané : entre un prix et un loyer, obtiens le rendement, le cashflow et un verdict en 5 secondes. Un compte gratuit suffit — il offre une analyse rapide et une analyse détaillée.
Comment importer une annonce ?+
Va dans Import d'annonce, colle l'URL d'une annonce LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici ou PAP. CADA extrait automatiquement le prix, la surface, la ville et le DPE.
Puis-je comparer mes projets ?+
Oui. Va dans Comparer, sélectionne 2 à 3 projets et obtiens un tableau comparatif avec rendement, cashflow, fiscalité et un verdict automatique.
Où trouver les données marché ?+
Va dans Données marché, recherche une ville pour voir le prix médian au m², le loyer estimé, le rendement brut et le niveau de tension locative (données DVF).