Centre d' aide
Trouvez des réponses rapidement ou contactez-nous.
Premiers pas
Comment créer mon premier projet ?+
Clique sur « Démarrer mon dossier » depuis la page d'accueil. Réponds aux 23 questions du QCM (15 min), puis consulte les résultats et génère ton PDF.
Combien de temps prend une simulation ?+
En moyenne 15 minutes. Le QCM s'adapte à ton type de projet (résidence principale ou locatif).
Dois-je créer un compte ?+
Non. Tu peux utiliser les 30+ outils gratuitement sans compte. Un compte est nécessaire pour sauvegarder tes projets et générer des PDF.
Dossier PDF
Que contient le dossier bancaire ?+
Couverture, résumé, détail du bien, financement, fiscalité, cashflow, projections 20 ans, stress test, amortissement, et indicateurs HCSF.
Puis-je ajouter mon logo ?+
Oui, avec le plan Pro. Va dans Profil → Logo personnalisé pour uploader ton logo.
Le PDF est-il accepté par les banques ?+
Oui. Le format est conçu pour répondre aux attentes des analystes crédit. Il inclut toutes les métriques standards (rendement, HCSF, cashflow net d'impôt).
Outils de calcul
Les outils sont-ils gratuits ?+
Oui, les 30+ outils sont gratuits. Le comparateur fiscal 7 régimes et le suivi cashflow nécessitent le plan Plus.
Les calculs sont-ils fiables ?+
Oui. Nos formules suivent la législation fiscale française en vigueur (barèmes 2025-2026, taux PS 17,2 %, abattements micro-foncier/BIC, etc.).
Puis-je sauvegarder les résultats ?+
Oui. Chaque outil a un bouton « Sauvegarder » qui enregistre tes paramètres dans un projet.
Abonnement & facturation
Puis-je annuler à tout moment ?+
Oui. Depuis ton profil → Gérer l'abonnement. Tu gardes l'accès jusqu'à la fin de ta période.
Satisfait ou remboursé ?+
Oui, 14 jours. Écris-nous à contact@cadaimmo.com et on te rembourse sans condition.
Quels moyens de paiement ?+
Carte bancaire (Visa, Mastercard, Amex) via Stripe. Aucune donnée CB n'est stockée côté CADA.
Comment obtenir une facture ?+
Depuis ton profil → Gérer l'abonnement → Historique de facturation sur le portail Stripe.
Dashboard & CRM
Qu'est-ce que le dashboard patrimoine ?+
Une vue consolidée de tous tes projets : patrimoine total, rendement moyen, cashflow, répartition par ville/régime/DPE.
Comment fonctionne le CRM ?+
Le CRM (plan Pro) te permet de ficher tes clients, prospects et partenaires, et de les associer à des projets.
Puis-je inviter des collaborateurs ?+
Oui, avec le plan Pro. Va dans Équipe pour inviter jusqu'à 3 membres.
Outils rapides
C'est quoi la simulation rapide ?+
Un calcul instantané : entre un prix et un loyer, obtiens le rendement, le cashflow et un verdict en 5 secondes. Pas besoin de compte.
Comment importer une annonce ?+
Va dans Import d'annonce, colle l'URL d'une annonce LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici ou PAP. CADA extrait automatiquement le prix, la surface, la ville et le DPE.
Puis-je comparer mes projets ?+
Oui. Va dans Comparer, sélectionne 2 à 3 projets et obtiens un tableau comparatif avec rendement, cashflow, fiscalité et un verdict automatique.
Où trouver les données marché ?+
Va dans Données marché, recherche une ville pour voir le prix médian au m², le loyer estimé, le rendement brut et le niveau de tension locative (données DVF).