Provence-Alpes-Côte d'Azur · Bouches-du-Rhône (13)
Investir à Marseille en 2026
Investir à Marseille en 2026 : prix moyen 3 800 €/m², rendement brut 5,8%, forte dynamique. Simulation gratuite.
Prix m² appart
3 800 €
Rendement brut
5.8 %
Loyer moyen
14.0 €/m²
Tension locative
7/10
Données marché — Marseille
Population873 076 hab.
Prix m² appartement3 800 €
Prix m² maison4 200 €
Évolution 1 an+1.2 %
Évolution 5 ans+15.5 %
Zone tendueOui
Zone ABC (PTZ)A
Pourquoi investir à Marseille ?
✓Prix encore accessibles pour une métropole majeure
✓Forte hausse des prix (+15% sur 5 ans)
✓Projets urbains massifs : Euroméditerranée
✓Rendements parmi les meilleurs des grandes villes
Quartiers à surveiller
JolietteCastellane5e arr.6e arr.8e arr.La Valentine