Prix immobilier à Pougues-les-Eaux en 2025
Le prix médian à Pougues-les-Eaux (Nièvre) est de 1 050 €/m² de surface habitable, calculé sur 232 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (752 €/m² en 2015 → 1 050 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pougues-les-Eaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 050 €/m² | 22 | -33.4 % |
| 2024 | 1 576 €/m² | 20 | +53.2 % |
| 2023 | 1 029 €/m² | 24 | +14.2 % |
| 2022 | 901 €/m² | 22 | -8.8 % |
| 2021 | 988 €/m² | 31 | -6.6 % |
| 2020 | 1 058 €/m² | 27 | +19.4 % |
| 2019 | 886 €/m² | 28 | +5.2 % |
| 2018 | 842 €/m² | 17 | — |
Le marché de Pougues-les-Eaux en bref
- 2 401 habitants — revenu médian 23 930 €/an.
Autour de Pougues-les-Eaux
Qui possède Pougues-les-Eaux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.