Prix immobilier à Nevers en 2025
Le prix médian à Nevers (Nièvre) est de 1 043 €/m², calculé sur 7 373 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (826 €/m² en 2015 → 1 043 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix médian
1 043 €/m²
Évolution
+26 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 373
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 11,6 %
Prix par type de bien
Maisons
1 805 ventes
1 172 €/m²
Appartements
3 665 ventes
917 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 043 €/m² | 588 | +0.4 % |
| 2024 | 1 039 €/m² | 529 | -2.6 % |
| 2023 | 1 067 €/m² | 545 | +4.3 % |
| 2022 | 1 023 €/m² | 640 | +5.6 % |
| 2021 | 969 €/m² | 638 | +9.6 % |
| 2020 | 884 €/m² | 583 | +7.2 % |
| 2019 | 825 €/m² | 560 | -10.0 % |
| 2018 | 917 €/m² | 578 | — |
Le marché de Nevers en bref
- 33 085 habitants — revenu médian 20 050 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Nevers
Qui possède Nevers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.