Prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers en 2026
Le prix médian à Coulanges-lès-Nevers (Nièvre) est de 1 436 €/m² de surface habitable, calculé sur 389 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 254 €/m² en 2014 → 1 436 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulanges-lès-Nevers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 436 €/m² | 32 | +2,7 % |
| 2024 | 1 398 €/m² | 30 | -0,9 % |
| 2023 | 1 411 €/m² | 50 | -4,8 % |
| 2022 | 1 482 €/m² | 42 | -1,3 % |
| 2021 | 1 501 €/m² | 29 | +19,8 % |
| 2020 | 1 253 €/m² | 25 | -4,8 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 31 | -4,6 % |
| 2018 | 1 380 €/m² | 26 | — |
Le marché de Coulanges-lès-Nevers en bref
- 3 688 habitants — revenu médian 23 010 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.