Prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers en 2025
Le prix médian à Coulanges-lès-Nevers (Nièvre) est de 1 313 €/m² de surface habitable, calculé sur 347 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 062 €/m² en 2015 → 1 313 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulanges-lès-Nevers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 313 €/m² | 32 | -4.5 % |
| 2024 | 1 375 €/m² | 30 | -0.8 % |
| 2023 | 1 386 €/m² | 50 | -2.8 % |
| 2022 | 1 426 €/m² | 42 | +5.3 % |
| 2021 | 1 354 €/m² | 29 | +9.6 % |
| 2020 | 1 235 €/m² | 25 | -0.9 % |
| 2019 | 1 246 €/m² | 31 | -5.0 % |
| 2018 | 1 312 €/m² | 26 | — |
Le marché de Coulanges-lès-Nevers en bref
- 3 688 habitants — revenu médian 23 010 €/an.
Suivez le marché de Coulanges-lès-Nevers
Alertes sur les nouvelles annonces à Coulanges-lès-Nevers et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Coulanges-lès-Nevers
Qui possède Coulanges-lès-Nevers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Coulanges-lès-Nevers.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.