Prix immobilier à Marzy en 2025
Le prix médian à Marzy (Nièvre) est de 1 255 €/m², calculé sur 693 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +113 % (590 €/m² en 2015 → 1 255 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix médian
1 255 €/m²
Évolution
+113 %
sur 10 ans
Ventes analysées
693
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 9,9 %
Prix par type de bien
Maisons
304 ventes
1 410 €/m²
Appartements
27 ventes
1 244 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 255 €/m² | 43 | +45.1 % |
| 2024 | 865 €/m² | 34 | -26.3 % |
| 2023 | 1 173 €/m² | 28 | +1.2 % |
| 2022 | 1 159 €/m² | 55 | +0.3 % |
| 2021 | 1 156 €/m² | 62 | +25.4 % |
| 2020 | 922 €/m² | 49 | -26.2 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 44 | +37.5 % |
| 2018 | 909 €/m² | 49 | — |
Le marché de Marzy en bref
- 3 623 habitants — revenu médian 26 090 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Marzy
Qui possède Marzy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.