Prix immobilier à Fourchambault en 2025
Le prix médian à Fourchambault (Nièvre) est de 1 144 €/m² de surface habitable, calculé sur 407 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (821 €/m² en 2015 → 1 144 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fourchambault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 144 €/m² | 26 | +28.8 % |
| 2024 | 888 €/m² | 36 | -25.3 % |
| 2023 | 1 189 €/m² | 42 | +7.8 % |
| 2022 | 1 103 €/m² | 57 | +16.0 % |
| 2021 | 951 €/m² | 53 | -0.1 % |
| 2020 | 952 €/m² | 34 | -0.3 % |
| 2019 | 955 €/m² | 47 | +21.2 % |
| 2018 | 788 €/m² | 39 | — |
Le marché de Fourchambault en bref
- 3 992 habitants — revenu médian 19 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.