Prix immobilier à Garchizy en 2025
Le prix médian à Garchizy (Nièvre) est de 1 000 €/m², calculé sur 688 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +880 % (102 €/m² en 2015 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix médian
1 000 €/m²
Évolution
+880 %
sur 10 ans
Ventes analysées
688
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 11,4 %
Prix par type de bien
Maisons
212 ventes
1 076 €/m²
Appartements
53 ventes
612 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 33 | +13.6 % |
| 2024 | 880 €/m² | 30 | -9.5 % |
| 2023 | 972 €/m² | 42 | +44.6 % |
| 2022 | 672 €/m² | 44 | +0.1 % |
| 2021 | 671 €/m² | 52 | +36.9 % |
| 2020 | 490 €/m² | 27 | +23.4 % |
| 2019 | 397 €/m² | 37 | -55.9 % |
| 2018 | 900 €/m² | 29 | — |
Le marché de Garchizy en bref
- 3 648 habitants — revenu médian 21 640 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Garchizy
Qui possède Garchizy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.