Prix immobilier à Varennes-Vauzelles en 2025
Le prix médian à Varennes-Vauzelles (Nièvre) est de 1 217 €/m², calculé sur 1 426 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (915 €/m² en 2015 → 1 217 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 217 €/m² | 105 | -7.0 % |
| 2024 | 1 308 €/m² | 83 | -0.2 % |
| 2023 | 1 311 €/m² | 100 | +3.2 % |
| 2022 | 1 270 €/m² | 113 | +4.7 % |
| 2021 | 1 213 €/m² | 101 | +12.0 % |
| 2020 | 1 083 €/m² | 88 | -1.4 % |
| 2019 | 1 098 €/m² | 89 | -1.2 % |
| 2018 | 1 111 €/m² | 96 | — |
Le marché de Varennes-Vauzelles en bref
- 9 146 habitants — revenu médian 22 480 €/an.
Autour de Varennes-Vauzelles
Qui possède Varennes-Vauzelles ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.