Prix immobilier à Imphy en 2025
Le prix médian à Imphy (Nièvre) est de 947 €/m² de surface habitable, calculé sur 290 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 000 €/m² en 2015 → 947 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Imphy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 947 €/m² | 19 | +54.7 % |
| 2024 | 612 €/m² | 27 | -22.9 % |
| 2023 | 794 €/m² | 29 | -6.9 % |
| 2022 | 853 €/m² | 37 | -11.7 % |
| 2021 | 966 €/m² | 38 | +26.8 % |
| 2020 | 762 €/m² | 34 | +1.6 % |
| 2019 | 750 €/m² | 19 | -19.4 % |
| 2018 | 930 €/m² | 25 | — |
Le marché de Imphy en bref
- 3 182 habitants — revenu médian 20 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.