Prix immobilier à La Charité-sur-Loire en 2025
Le prix médian à La Charité-sur-Loire (Nièvre) est de 894 €/m², calculé sur 1 217 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (799 €/m² en 2015 → 894 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix médian
894 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 217
Loyer de référence
8,9 €/m²
rendement brut ≈ 12,0 %
Prix par type de bien
Maisons
420 ventes
859 €/m²
Appartements
180 ventes
709 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 894 €/m² | 54 | +37.5 % |
| 2024 | 650 €/m² | 61 | -20.5 % |
| 2023 | 818 €/m² | 73 | +0.7 % |
| 2022 | 812 €/m² | 87 | +2.9 % |
| 2021 | 789 €/m² | 93 | +16.9 % |
| 2020 | 675 €/m² | 74 | +8.0 % |
| 2019 | 625 €/m² | 74 | -0.6 % |
| 2018 | 629 €/m² | 60 | — |
Le marché de La Charité-sur-Loire en bref
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Base loyer 8,9 €/m²
Autour de La Charité-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.