Prix immobilier à La Charité-sur-Loire en 2025
Le prix médian à La Charité-sur-Loire (Nièvre) est de 1 042 €/m² de surface habitable, calculé sur 600 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (867 €/m² en 2015 → 1 042 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Charité-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 042 €/m² | 48 | +50.6 % |
| 2024 | 692 €/m² | 50 | -26.6 % |
| 2023 | 943 €/m² | 64 | +8.0 % |
| 2022 | 873 €/m² | 71 | +5.1 % |
| 2021 | 831 €/m² | 82 | +12.0 % |
| 2020 | 742 €/m² | 62 | -10.9 % |
| 2019 | 833 €/m² | 60 | +2.2 % |
| 2018 | 815 €/m² | 49 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.