Prix immobilier à Bazus en 2025
Le prix médian à Bazus (Haute-Garonne) est de 1 611 €/m², calculé sur 101 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -79 % (1 227 €/m² en 2015 → 260 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix médian
1 611 €/m²
Évolution
-79 %
sur 10 ans
Ventes analysées
101
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 8,6 %
Prix par type de bien
Maisons
45 ventes
1 289 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 260 €/m² | 3 | -64.3 % |
| 2024 | 729 €/m² | 9 | -12.5 % |
| 2023 | 833 €/m² | 4 | -48.3 % |
| 2022 | 1 611 €/m² | 11 | +1084.6 % |
| 2021 | 136 €/m² | 6 | -84.9 % |
| 2020 | 903 €/m² | 5 | -23.0 % |
| 2019 | 1 173 €/m² | 6 | +9.1 % |
| 2018 | 1 075 €/m² | 7 | — |
Le marché de Bazus en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Bazus
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.