Prix immobilier à Bazus en 2025
Le prix médian à Bazus (Haute-Garonne) est de 2 347 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 491 €/m² en 2017 → 2 681 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bazus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 94 €/m² représente 47 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 888 €/m² | 1 | +7.7 % |
| 2024 | 2 681 €/m² | 6 | +60.8 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 2 | -44.3 % |
| 2022 | 2 992 €/m² | 8 | -6.8 % |
| 2021 | 3 211 €/m² | 2 | +26.3 % |
| 2020 | 2 543 €/m² | 4 | +8.4 % |
| 2019 | 2 347 €/m² | 4 | +15.0 % |
| 2018 | 2 041 €/m² | 5 | — |
Le marché de Bazus en bref
Suivez le marché de Bazus
Alertes sur les nouvelles annonces à Bazus et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Bazus
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Bazus.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.