Prix immobilier à Pechbonnieu en 2025
Le prix médian à Pechbonnieu (Haute-Garonne) est de 2 756 €/m² de surface habitable, calculé sur 428 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 210 €/m² en 2015 → 2 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pechbonnieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 193 €/m² représente 96 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 756 €/m² | 32 | -4.5 % |
| 2024 | 2 885 €/m² | 32 | -6.2 % |
| 2023 | 3 077 €/m² | 42 | +14.3 % |
| 2022 | 2 693 €/m² | 52 | -8.6 % |
| 2021 | 2 948 €/m² | 48 | +7.7 % |
| 2020 | 2 738 €/m² | 48 | +6.3 % |
| 2019 | 2 576 €/m² | 41 | +8.8 % |
| 2018 | 2 368 €/m² | 34 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.