Prix immobilier à Pechbonnieu en 2026
Le prix médian à Pechbonnieu (Haute-Garonne) est de 2 812 €/m² de surface habitable, calculé sur 464 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 318 €/m² en 2014 → 2 812 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pechbonnieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 193 €/m² représente 96 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 812 €/m² | 32 | -8,6 % |
| 2024 | 3 078 €/m² | 32 | -0,8 % |
| 2023 | 3 102 €/m² | 42 | +14,3 % |
| 2022 | 2 715 €/m² | 52 | -7,9 % |
| 2021 | 2 948 €/m² | 48 | +7,4 % |
| 2020 | 2 744 €/m² | 48 | +4,6 % |
| 2019 | 2 624 €/m² | 41 | +5,0 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 34 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.