Prix immobilier à Gratentour en 2026
Le prix médian à Gratentour (Haute-Garonne) est de 2 784 €/m² de surface habitable, calculé sur 704 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -2 % (2 850 €/m² en 2014 → 2 784 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gratentour
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 186 €/m² représente 93 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 784 €/m² | 44 | -1,6 % |
| 2024 | 2 829 €/m² | 63 | -6,3 % |
| 2023 | 3 018 €/m² | 44 | -1,7 % |
| 2022 | 3 069 €/m² | 53 | +4,5 % |
| 2021 | 2 938 €/m² | 55 | +10,8 % |
| 2020 | 2 651 €/m² | 59 | -5,2 % |
| 2019 | 2 796 €/m² | 26 | +1,3 % |
| 2018 | 2 759 €/m² | 46 | — |
Le marché de Gratentour en bref
- 4 906 habitants — revenu médian 25 020 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.