Prix immobilier à Cépet en 2025
Le prix médian à Cépet (Haute-Garonne) est de 2 544 €/m², calculé sur 594 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +938 % (245 €/m² en 2015 → 2 544 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix médian
2 544 €/m²
Évolution
+938 %
sur 10 ans
Ventes analysées
594
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 5,5 %
Prix par type de bien
Maisons
133 ventes
2 545 €/m²
Appartements
80 ventes
2 193 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 544 €/m² | 30 | +46.3 % |
| 2024 | 1 739 €/m² | 13 | -39.3 % |
| 2023 | 2 864 €/m² | 26 | +67.8 % |
| 2022 | 1 707 €/m² | 32 | -25.3 % |
| 2021 | 2 286 €/m² | 46 | -8.6 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 31 | +35.5 % |
| 2019 | 1 845 €/m² | 23 | +754.2 % |
| 2018 | 216 €/m² | 42 | — |
Le marché de Cépet en bref
- 2 389 habitants — revenu médian 25 370 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,7 €/m²
Autour de Cépet
Qui possède Cépet ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.