Prix immobilier à Saint-Jean en 2026
Le prix médian à Saint-Jean (Haute-Garonne) est de 3 088 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 020 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 644 €/m² en 2014 → 3 088 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 205 €/m² représente 102 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 088 €/m² | 140 | +2,2 % |
| 2024 | 3 022 €/m² | 110 | -7,1 % |
| 2023 | 3 254 €/m² | 123 | -1,6 % |
| 2022 | 3 306 €/m² | 146 | +7,5 % |
| 2021 | 3 075 €/m² | 166 | +1,3 % |
| 2020 | 3 036 €/m² | 180 | +2,4 % |
| 2019 | 2 966 €/m² | 182 | +5,9 % |
| 2018 | 2 800 €/m² | 193 | — |
Le marché de Saint-Jean en bref
- 11 261 habitants — revenu médian 25 940 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.