Prix immobilier à Castelmaurou en 2026
Le prix médian à Castelmaurou (Haute-Garonne) est de 3 322 €/m² de surface habitable, calculé sur 374 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 662 €/m² en 2014 → 3 322 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castelmaurou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 229 €/m² représente 114 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 322 €/m² | 23 | +7,9 % |
| 2024 | 3 078 €/m² | 26 | -15,3 % |
| 2023 | 3 636 €/m² | 20 | +10,1 % |
| 2022 | 3 301 €/m² | 45 | +3,3 % |
| 2021 | 3 195 €/m² | 43 | +4,4 % |
| 2020 | 3 059 €/m² | 32 | +6,6 % |
| 2019 | 2 870 €/m² | 38 | +6,5 % |
| 2018 | 2 696 €/m² | 38 | — |
Le marché de Castelmaurou en bref
- 4 524 habitants — revenu médian 28 780 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.