Prix immobilier à Montastruc-la-Conseillère en 2025
Le prix médian à Montastruc-la-Conseillère (Haute-Garonne) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 365 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 060 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montastruc-la-Conseillère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 166 €/m² représente 83 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 24 | +13.3 % |
| 2024 | 2 207 €/m² | 20 | -10.0 % |
| 2023 | 2 451 €/m² | 35 | -6.6 % |
| 2022 | 2 625 €/m² | 35 | +12.2 % |
| 2021 | 2 340 €/m² | 49 | +1.5 % |
| 2020 | 2 306 €/m² | 37 | +4.9 % |
| 2019 | 2 198 €/m² | 47 | -1.1 % |
| 2018 | 2 222 €/m² | 38 | — |
Le marché de Montastruc-la-Conseillère en bref
- 3 708 habitants — revenu médian 27 630 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.