Prix immobilier à Montastruc-la-Conseillère en 2026
Le prix médian à Montastruc-la-Conseillère (Haute-Garonne) est de 2 738 €/m² de surface habitable, calculé sur 408 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 030 €/m² en 2014 → 2 738 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montastruc-la-Conseillère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 166 €/m² représente 83 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 738 €/m² | 24 | +1,6 % |
| 2024 | 2 694 €/m² | 20 | -10,2 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 35 | +4,7 % |
| 2022 | 2 865 €/m² | 35 | +9,7 % |
| 2021 | 2 612 €/m² | 49 | +7,1 % |
| 2020 | 2 439 €/m² | 37 | +5,1 % |
| 2019 | 2 321 €/m² | 47 | -7,8 % |
| 2018 | 2 516 €/m² | 38 | — |
Le marché de Montastruc-la-Conseillère en bref
- 3 708 habitants — revenu médian 27 630 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.