Prix immobilier à Gragnague en 2025
Le prix médian à Gragnague (Haute-Garonne) est de 2 848 €/m² de surface habitable, calculé sur 240 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 204 €/m² en 2015 → 2 848 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gragnague
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 289 €/m² représente 144 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 848 €/m² | 17 | -14.8 % |
| 2024 | 3 344 €/m² | 18 | +29.4 % |
| 2023 | 2 585 €/m² | 15 | -13.8 % |
| 2022 | 3 000 €/m² | 22 | +10.7 % |
| 2021 | 2 710 €/m² | 33 | +13.5 % |
| 2020 | 2 387 €/m² | 30 | -8.8 % |
| 2019 | 2 618 €/m² | 32 | +2.0 % |
| 2018 | 2 567 €/m² | 28 | — |
Le marché de Gragnague en bref
- 2 553 habitants — revenu médian 28 720 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.