Prix immobilier à Rouffiac-Tolosan en 2025
Le prix médian à Rouffiac-Tolosan (Haute-Garonne) est de 2 795 €/m² de surface habitable, calculé sur 368 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 744 €/m² en 2015 → 2 795 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rouffiac-Tolosan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 252 €/m² représente 126 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 795 €/m² | 48 | +27.0 % |
| 2024 | 2 200 €/m² | 21 | -0.1 % |
| 2023 | 2 202 €/m² | 19 | -9.1 % |
| 2022 | 2 423 €/m² | 33 | +4.0 % |
| 2021 | 2 330 €/m² | 52 | +12.3 % |
| 2020 | 2 075 €/m² | 41 | -0.9 % |
| 2019 | 2 093 €/m² | 42 | +7.9 % |
| 2018 | 1 939 €/m² | 35 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.