Prix immobilier à Gagny en 2025
Le prix médian à Gagny (Seine-Saint-Denis) est de 3 448 €/m², calculé sur 6 782 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 821 €/m² en 2015 → 3 448 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 448 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 782
Loyer de référence
18,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
2 564 ventes
3 626 €/m²
Appartements
2 970 ventes
3 071 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 448 €/m² | 429 | -2.2 % |
| 2024 | 3 524 €/m² | 411 | -3.0 % |
| 2023 | 3 633 €/m² | 450 | -5.1 % |
| 2022 | 3 830 €/m² | 634 | +4.8 % |
| 2021 | 3 654 €/m² | 664 | +6.4 % |
| 2020 | 3 433 €/m² | 633 | +8.3 % |
| 2019 | 3 170 €/m² | 720 | +5.9 % |
| 2018 | 2 992 €/m² | 552 | — |
Le marché de Gagny en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Gagny
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 18,6 €/m²
Autour de Gagny
Qui possède Gagny ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.