Prix immobilier à Neuilly-Plaisance en 2026
Le prix médian à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis) est de 4 091 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 581 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 568 €/m² en 2014 → 4 091 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuilly-Plaisance
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 887 €/m² représente 443 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 091 €/m² | 262 | -4,8 % |
| 2024 | 4 298 €/m² | 235 | -12,3 % |
| 2023 | 4 899 €/m² | 249 | -2,9 % |
| 2022 | 5 043 €/m² | 404 | +7,9 % |
| 2021 | 4 673 €/m² | 326 | +5,9 % |
| 2020 | 4 414 €/m² | 293 | +4,3 % |
| 2019 | 4 231 €/m² | 358 | +8,0 % |
| 2018 | 3 919 €/m² | 338 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.