Prix immobilier à Gournay-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) est de 4 000 €/m², calculé sur 1 516 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 764 €/m² en 2015 → 4 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
4 000 €/m²
Évolution
+6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 516
Loyer de référence
19,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
684 ventes
4 066 €/m²
Appartements
527 ventes
4 258 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² | 97 | -5.4 % |
| 2024 | 4 230 €/m² | 69 | -6.0 % |
| 2023 | 4 498 €/m² | 106 | +0.1 % |
| 2022 | 4 492 €/m² | 133 | +1.7 % |
| 2021 | 4 417 €/m² | 184 | +4.4 % |
| 2020 | 4 231 €/m² | 161 | +4.7 % |
| 2019 | 4 040 €/m² | 141 | +9.5 % |
| 2018 | 3 690 €/m² | 106 | — |
Le marché de Gournay-sur-Marne en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,1 €/m²
Autour de Gournay-sur-Marne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.