Prix immobilier à Gournay-sur-Marne en 2026
Le prix médian à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) est de 4 066 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 364 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 901 €/m² en 2014 → 4 066 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gournay-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 667 €/m² représente 333 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 066 €/m² | 92 | -5,7 % |
| 2024 | 4 312 €/m² | 67 | -4,4 % |
| 2023 | 4 512 €/m² | 102 | -1,8 % |
| 2022 | 4 595 €/m² | 126 | +2,4 % |
| 2021 | 4 487 €/m² | 175 | -0,4 % |
| 2020 | 4 505 €/m² | 152 | +8,3 % |
| 2019 | 4 159 €/m² | 137 | +10,2 % |
| 2018 | 3 774 €/m² | 100 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.