Prix immobilier à Gournay-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) est de 4 051 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 211 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 780 €/m² en 2015 → 4 051 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gournay-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 677 €/m² représente 338 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 051 €/m² | 92 | -4.8 % |
| 2024 | 4 257 €/m² | 67 | -5.7 % |
| 2023 | 4 512 €/m² | 102 | -0.6 % |
| 2022 | 4 538 €/m² | 126 | +1.7 % |
| 2021 | 4 462 €/m² | 175 | +3.2 % |
| 2020 | 4 324 €/m² | 152 | +6.7 % |
| 2019 | 4 054 €/m² | 137 | +8.9 % |
| 2018 | 3 724 €/m² | 100 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.