Prix immobilier à Clichy-sous-Bois en 2025
Le prix médian à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) est de 2 041 €/m², calculé sur 2 790 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -0 % (2 045 €/m² en 2015 → 2 041 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix médian
2 041 €/m²
Évolution
-0 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 790
Loyer de référence
16,5 €/m²
rendement brut ≈ 9,7 %
Prix par type de bien
Maisons
591 ventes
2 944 €/m²
Appartements
1 567 ventes
1 500 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 041 €/m² | 127 | -6.0 % |
| 2024 | 2 172 €/m² | 160 | -3.9 % |
| 2023 | 2 260 €/m² | 219 | +3.6 % |
| 2022 | 2 182 €/m² | 208 | +4.8 % |
| 2021 | 2 083 €/m² | 233 | +22.0 % |
| 2020 | 1 707 €/m² | 255 | -5.2 % |
| 2019 | 1 800 €/m² | 245 | +44.0 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 239 | — |
Le marché de Clichy-sous-Bois en bref
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Base loyer 16,5 €/m²
Autour de Clichy-sous-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.