Prix immobilier à Clichy-sous-Bois en 2025
Le prix médian à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) est de 2 157 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 158 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 045 €/m² en 2015 → 2 157 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clichy-sous-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 536 €/m² représente 268 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 157 €/m² | 120 | -3.9 % |
| 2024 | 2 245 €/m² | 156 | -2.1 % |
| 2023 | 2 292 €/m² | 212 | +2.1 % |
| 2022 | 2 245 €/m² | 202 | +1.3 % |
| 2021 | 2 217 €/m² | 221 | +26.7 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 249 | -4.2 % |
| 2019 | 1 827 €/m² | 238 | +43.3 % |
| 2018 | 1 275 €/m² | 230 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.