Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne en 2026
Le prix médian à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) est de 3 352 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 409 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 968 €/m² en 2014 → 3 352 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuilly-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 529 €/m² représente 264 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 352 €/m² | 273 | -1,4 % |
| 2024 | 3 400 €/m² | 217 | -6,1 % |
| 2023 | 3 619 €/m² | 251 | +0,6 % |
| 2022 | 3 596 €/m² | 332 | -5,0 % |
| 2021 | 3 784 €/m² | 499 | +4,1 % |
| 2020 | 3 635 €/m² | 457 | +3,0 % |
| 2019 | 3 529 €/m² | 502 | +4,1 % |
| 2018 | 3 391 €/m² | 462 | — |
Le marché de Neuilly-sur-Marne en bref
- 39 800 habitants — revenu médian 21 000 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.