Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) est de 3 352 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 944 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 091 €/m² en 2015 → 3 352 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuilly-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 572 €/m² représente 286 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 352 €/m² | 273 | -0.2 % |
| 2024 | 3 360 €/m² | 217 | -6.7 % |
| 2023 | 3 603 €/m² | 251 | +0.6 % |
| 2022 | 3 581 €/m² | 332 | -5.3 % |
| 2021 | 3 782 €/m² | 499 | +4.0 % |
| 2020 | 3 635 €/m² | 457 | +3.4 % |
| 2019 | 3 516 €/m² | 502 | +3.7 % |
| 2018 | 3 390 €/m² | 462 | — |
Le marché de Neuilly-sur-Marne en bref
- 39 800 habitants — revenu médian 21 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.