Prix immobilier à Le Raincy en 2026
Le prix médian à Le Raincy (Seine-Saint-Denis) est de 4 133 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 126 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (3 800 €/m² en 2014 → 4 133 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 20,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Raincy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 452 €/m² représente 226 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 133 €/m² | 215 | -4,3 % |
| 2024 | 4 320 €/m² | 170 | -2,9 % |
| 2023 | 4 450 €/m² | 187 | -6,1 % |
| 2022 | 4 737 €/m² | 285 | +9,6 % |
| 2021 | 4 322 €/m² | 290 | +4,1 % |
| 2020 | 4 153 €/m² | 272 | +2,7 % |
| 2019 | 4 043 €/m² | 343 | -0,8 % |
| 2018 | 4 074 €/m² | 362 | — |
Le marché de Le Raincy en bref
Suivez le marché de Le Raincy
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Raincy et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Raincy
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Raincy.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.