Prix immobilier à Le Raincy en 2025
Le prix médian à Le Raincy (Seine-Saint-Denis) est de 4 083 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 849 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 718 €/m² en 2015 → 4 083 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Raincy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 492 €/m² représente 246 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 083 €/m² | 215 | -4.6 % |
| 2024 | 4 279 €/m² | 170 | -1.7 % |
| 2023 | 4 353 €/m² | 187 | -7.2 % |
| 2022 | 4 689 €/m² | 285 | +9.2 % |
| 2021 | 4 292 €/m² | 290 | +3.8 % |
| 2020 | 4 135 €/m² | 272 | +3.1 % |
| 2019 | 4 010 €/m² | 343 | -1.3 % |
| 2018 | 4 062 €/m² | 362 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.