Prix immobilier à Le Raincy en 2025
Le prix médian à Le Raincy (Seine-Saint-Denis) est de 4 079 €/m², calculé sur 3 341 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 711 €/m² en 2015 → 4 079 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
4 079 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 341
Loyer de référence
20,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
789 ventes
4 429 €/m²
Appartements
2 060 ventes
3 933 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 079 €/m² | 217 | -3.4 % |
| 2024 | 4 221 €/m² | 172 | -2.2 % |
| 2023 | 4 314 €/m² | 189 | -7.2 % |
| 2022 | 4 651 €/m² | 289 | +8.7 % |
| 2021 | 4 279 €/m² | 292 | +3.8 % |
| 2020 | 4 122 €/m² | 276 | +2.8 % |
| 2019 | 4 010 €/m² | 348 | -1.1 % |
| 2018 | 4 056 €/m² | 364 | — |
Le marché de Le Raincy en bref
Carte des prix
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Base loyer 20,5 €/m²
Autour de Le Raincy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.