Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois en 2025
Le prix médian à Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) est de 3 175 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 626 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 919 €/m² en 2015 → 3 175 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Pavillons-sous-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 526 €/m² représente 263 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 175 €/m² | 263 | -8.7 % |
| 2024 | 3 476 €/m² | 222 | +0.4 % |
| 2023 | 3 462 €/m² | 299 | -6.7 % |
| 2022 | 3 710 €/m² | 382 | +2.5 % |
| 2021 | 3 621 €/m² | 415 | +6.7 % |
| 2020 | 3 394 €/m² | 404 | +1.2 % |
| 2019 | 3 355 €/m² | 420 | +11.4 % |
| 2018 | 3 012 €/m² | 369 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.