Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois en 2025
Le prix médian à Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) est de 3 173 €/m², calculé sur 4 233 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 911 €/m² en 2015 → 3 173 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
3 173 €/m²
Évolution
+9 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 233
Loyer de référence
18,1 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
1 404 ventes
3 667 €/m²
Appartements
2 222 ventes
3 114 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 173 €/m² | 265 | -8.5 % |
| 2024 | 3 469 €/m² | 225 | +0.2 % |
| 2023 | 3 462 €/m² | 302 | -5.9 % |
| 2022 | 3 681 €/m² | 389 | +2.0 % |
| 2021 | 3 610 €/m² | 422 | +7.0 % |
| 2020 | 3 375 €/m² | 414 | +1.3 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 426 | +11.5 % |
| 2018 | 2 989 €/m² | 381 | — |
Le marché de Les Pavillons-sous-Bois en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,1 €/m²
Autour de Les Pavillons-sous-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.