Prix immobilier à Montfermeil en 2025
Le prix médian à Montfermeil (Seine-Saint-Denis) est de 3 224 €/m², calculé sur 3 951 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 851 €/m² en 2015 → 3 224 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 224 €/m² | 211 | -3.3 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 190 | -3.4 % |
| 2023 | 3 450 €/m² | 217 | -2.7 % |
| 2022 | 3 545 €/m² | 337 | +4.8 % |
| 2021 | 3 384 €/m² | 395 | +7.2 % |
| 2020 | 3 158 €/m² | 305 | +4.7 % |
| 2019 | 3 016 €/m² | 318 | +4.5 % |
| 2018 | 2 885 €/m² | 326 | — |
Le marché de Montfermeil en bref
Autour de Montfermeil
Qui possède Montfermeil ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.