Prix immobilier à Le Gué-de-Velluire en 2025
Le prix médian à Le Gué-de-Velluire (Vendée) est de 1 067 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 280 €/m² en 2016 → 1 792 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Gué-de-Velluire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 792 €/m² | 7 | -20.8 % |
| 2024 | 2 263 €/m² | 4 | +183.9 % |
| 2023 | 797 €/m² | 5 | -46.7 % |
| 2022 | 1 496 €/m² | 7 | +62.6 % |
| 2021 | 920 €/m² | 5 | -13.3 % |
| 2020 | 1 061 €/m² | 6 | -15.7 % |
| 2019 | 1 258 €/m² | 8 | +16.5 % |
| 2018 | 1 080 €/m² | 2 | — |
Le marché de Le Gué-de-Velluire en bref
- 525 habitants — revenu médian 20 540 €/an.
Autour de Le Gué-de-Velluire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.