Prix immobilier à Le Gué-de-Velluire en 2026
Le prix médian à Le Gué-de-Velluire (Vendée) est de 1 258 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 9 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 605 €/m² en 2016 → 1 792 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Gué-de-Velluire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 792 €/m² | 7 | -25,3 % |
| 2024 | 2 398 €/m² | 4 | +149,8 % |
| 2023 | 960 €/m² | 5 | -35,8 % |
| 2022 | 1 496 €/m² | 7 | +62,6 % |
| 2021 | 920 €/m² | 5 | -13,3 % |
| 2020 | 1 061 €/m² | 6 | -23,5 % |
| 2019 | 1 387 €/m² | 8 | +28,4 % |
| 2018 | 1 080 €/m² | 2 | — |
Le marché de Le Gué-de-Velluire en bref
- 525 habitants — revenu médian 20 540 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.