Prix immobilier à Nalliers en 2025
Le prix médian à Nalliers (Vendée) est de 1 203 €/m² de surface habitable, calculé sur 174 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 113 €/m² en 2015 → 1 203 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nalliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 203 €/m² | 16 | +6.8 % |
| 2024 | 1 126 €/m² | 19 | +5.7 % |
| 2023 | 1 065 €/m² | 11 | -22.5 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 29 | +26.5 % |
| 2021 | 1 087 €/m² | 20 | +15.3 % |
| 2020 | 943 €/m² | 14 | +15.6 % |
| 2019 | 816 €/m² | 15 | -36.2 % |
| 2018 | 1 279 €/m² | 13 | — |
Le marché de Nalliers en bref
- 2 389 habitants — revenu médian 21 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.