Prix immobilier à Fontenay-le-Comte en 2025
Le prix médian à Fontenay-le-Comte (Vendée) est de 1 311 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 747 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (843 €/m² en 2015 → 1 311 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontenay-le-Comte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 311 €/m² | 180 | -8.8 % |
| 2024 | 1 438 €/m² | 156 | +11.4 % |
| 2023 | 1 291 €/m² | 175 | -2.3 % |
| 2022 | 1 321 €/m² | 199 | +17.7 % |
| 2021 | 1 122 €/m² | 203 | +13.8 % |
| 2020 | 986 €/m² | 189 | -5.6 % |
| 2019 | 1 045 €/m² | 178 | +10.2 % |
| 2018 | 948 €/m² | 143 | — |
Le marché de Fontenay-le-Comte en bref
- 14 059 habitants — revenu médian 21 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.