Prix immobilier à Fontenay-le-Comte en 2026
Le prix médian à Fontenay-le-Comte (Vendée) est de 1 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 896 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 078 €/m² en 2014 → 1 429 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontenay-le-Comte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 180 | -12,2 % |
| 2024 | 1 627 €/m² | 156 | +10,8 % |
| 2023 | 1 469 €/m² | 175 | -2,1 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 199 | +19,2 % |
| 2021 | 1 258 €/m² | 203 | +16,2 % |
| 2020 | 1 083 €/m² | 189 | -5,8 % |
| 2019 | 1 150 €/m² | 178 | +4,5 % |
| 2018 | 1 101 €/m² | 143 | — |
Le marché de Fontenay-le-Comte en bref
- 14 059 habitants — revenu médian 21 440 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.