Prix immobilier à Chaillé-les-Marais en 2026
Le prix médian à Chaillé-les-Marais (Vendée) est de 1 529 €/m² de surface habitable, calculé sur 158 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 301 €/m² en 2014 → 1 529 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaillé-les-Marais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 €/m² | 11 | -8,3 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 12 | -5,0 % |
| 2023 | 1 755 €/m² | 12 | +2,8 % |
| 2022 | 1 708 €/m² | 19 | +4,1 % |
| 2021 | 1 640 €/m² | 20 | +55,6 % |
| 2020 | 1 054 €/m² | 12 | -9,1 % |
| 2019 | 1 159 €/m² | 16 | -14,1 % |
| 2018 | 1 349 €/m² | 16 | — |
Le marché de Chaillé-les-Marais en bref
- 1 924 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.