Prix immobilier à Champagné-les-Marais en 2025
Le prix médian à Champagné-les-Marais (Vendée) est de 2 008 €/m² de surface habitable, calculé sur 209 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 344 €/m² en 2015 → 2 008 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champagné-les-Marais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 008 €/m² | 11 | +11.9 % |
| 2024 | 1 795 €/m² | 15 | +7.7 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 15 | +11.1 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 20 | +2.0 % |
| 2021 | 1 471 €/m² | 26 | +5.0 % |
| 2020 | 1 401 €/m² | 29 | +2.7 % |
| 2019 | 1 364 €/m² | 26 | +3.9 % |
| 2018 | 1 313 €/m² | 22 | — |
Le marché de Champagné-les-Marais en bref
- 1 824 habitants — revenu médian 21 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.