Prix immobilier à Champagné-les-Marais en 2025
Le prix médian à Champagné-les-Marais (Vendée) est de 700 €/m², calculé sur 523 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (462 €/m² en 2015 → 700 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,5 %.
Prix médian
700 €/m²
Évolution
+52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
523
Loyer de référence
9,6 €/m²
rendement brut ≈ 16,5 %
Prix par type de bien
Maisons
209 ventes
1 375 €/m²
Appartements
1 ventes
900 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 700 €/m² | 19 | -30.3 % |
| 2024 | 1 004 €/m² | 23 | -8.7 % |
| 2023 | 1 100 €/m² | 23 | +160.7 % |
| 2022 | 422 €/m² | 40 | -60.6 % |
| 2021 | 1 071 €/m² | 34 | -18.8 % |
| 2020 | 1 319 €/m² | 34 | +54.6 % |
| 2019 | 853 €/m² | 33 | -18.1 % |
| 2018 | 1 042 €/m² | 28 | — |
Le marché de Champagné-les-Marais en bref
- 1 824 habitants — revenu médian 21 270 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,6 €/m²
Autour de Champagné-les-Marais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.