Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée) est de 1 197 €/m², calculé sur 540 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +630 % (164 €/m² en 2015 → 1 197 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix médian
1 197 €/m²
Évolution
+630 %
sur 10 ans
Ventes analysées
540
Loyer de référence
9,6 €/m²
rendement brut ≈ 9,6 %
Prix par type de bien
Maisons
127 ventes
1 333 €/m²
Appartements
3 ventes
843 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 197 €/m² | 18 | -6.9 % |
| 2024 | 1 286 €/m² | 21 | +45.8 % |
| 2023 | 882 €/m² | 21 | +782.0 % |
| 2022 | 100 €/m² | 30 | +78.6 % |
| 2021 | 56 €/m² | 33 | -93.6 % |
| 2020 | 873 €/m² | 26 | +38.1 % |
| 2019 | 632 €/m² | 33 | +13.7 % |
| 2018 | 556 €/m² | 27 | — |
Le marché de Sainte-Gemme-la-Plaine en bref
- 2 084 habitants — revenu médian 22 960 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,6 €/m²
Autour de Sainte-Gemme-la-Plaine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.