Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine en 2026
Le prix médian à Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée) est de 1 509 €/m² de surface habitable, calculé sur 143 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 676 €/m² en 2014 → 1 509 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme-la-Plaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 52 €/m² représente 26 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 509 €/m² | 13 | +0,6 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 13 | -13,5 % |
| 2023 | 1 735 €/m² | 11 | -13,3 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 13 | +5,5 % |
| 2021 | 1 895 €/m² | 13 | +22,2 % |
| 2020 | 1 551 €/m² | 18 | -8,2 % |
| 2019 | 1 689 €/m² | 18 | +18,2 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 16 | — |
Le marché de Sainte-Gemme-la-Plaine en bref
- 2 084 habitants — revenu médian 22 960 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.