Prix immobilier à Luçon en 2025
Le prix médian à Luçon (Vendée) est de 1 809 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 433 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 598 €/m² en 2015 → 1 809 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luçon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 92 €/m² représente 46 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 809 €/m² | 144 | -2.0 % |
| 2024 | 1 845 €/m² | 113 | -6.1 % |
| 2023 | 1 964 €/m² | 120 | -2.4 % |
| 2022 | 2 013 €/m² | 154 | +14.8 % |
| 2021 | 1 754 €/m² | 151 | +24.9 % |
| 2020 | 1 404 €/m² | 160 | +5.3 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 161 | +6.0 % |
| 2018 | 1 258 €/m² | 129 | — |
Le marché de Luçon en bref
- 9 417 habitants — revenu médian 21 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.