Prix immobilier à Luçon en 2025
Le prix médian à Luçon (Vendée) est de 1 615 €/m², calculé sur 2 593 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 312 €/m² en 2015 → 1 615 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix médian
1 615 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 593
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 7,1 %
Prix par type de bien
Maisons
1 170 ventes
1 597 €/m²
Appartements
263 ventes
1 371 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 615 €/m² | 181 | +2.3 % |
| 2024 | 1 579 €/m² | 147 | -1.1 % |
| 2023 | 1 596 €/m² | 147 | -12.2 % |
| 2022 | 1 818 €/m² | 196 | +25.5 % |
| 2021 | 1 449 €/m² | 197 | +12.7 % |
| 2020 | 1 286 €/m² | 194 | +4.5 % |
| 2019 | 1 231 €/m² | 188 | +14.0 % |
| 2018 | 1 080 €/m² | 157 | — |
Le marché de Luçon en bref
- 9 417 habitants — revenu médian 21 510 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Luçon
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Luçon
Qui possède Luçon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.