Prix immobilier à L'Île-d'Elle en 2025
Le prix médian à L'Île-d'Elle (Vendée) est de 1 371 €/m² de surface habitable, calculé sur 193 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (795 €/m² en 2015 → 1 371 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Île-d'Elle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 371 €/m² | 23 | -23.4 % |
| 2024 | 1 790 €/m² | 18 | +20.1 % |
| 2023 | 1 491 €/m² | 19 | -2.2 % |
| 2022 | 1 524 €/m² | 22 | +15.6 % |
| 2021 | 1 318 €/m² | 29 | -17.5 % |
| 2020 | 1 598 €/m² | 14 | +40.5 % |
| 2019 | 1 137 €/m² | 18 | +13.7 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 21 | — |
Le marché de L'Île-d'Elle en bref
- 1 502 habitants — revenu médian 20 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.