Prix immobilier à L'Île-d'Elle en 2025
Le prix médian à L'Île-d'Elle (Vendée) est de 769 €/m², calculé sur 576 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +270 % (208 €/m² en 2015 → 769 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Prix médian
769 €/m²
Évolution
+270 %
sur 10 ans
Ventes analysées
576
Loyer de référence
10,3 €/m²
rendement brut ≈ 16,1 %
Prix par type de bien
Maisons
193 ventes
1 326 €/m²
Appartements
1 ventes
514 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 €/m² | 40 | -14.8 % |
| 2024 | 903 €/m² | 28 | -34.8 % |
| 2023 | 1 385 €/m² | 25 | +68.1 % |
| 2022 | 824 €/m² | 41 | -17.6 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 44 | -20.8 % |
| 2020 | 1 262 €/m² | 21 | +82.9 % |
| 2019 | 690 €/m² | 31 | -15.5 % |
| 2018 | 817 €/m² | 27 | — |
Le marché de L'Île-d'Elle en bref
- 1 502 habitants — revenu médian 20 910 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,3 €/m²
Autour de L'Île-d'Elle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.