Prix immobilier à Vallorcine en 2025
Le prix médian à Vallorcine (Haute-Savoie) est de 4 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +8 % (5 476 €/m² en 2021 → 5 926 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallorcine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 189 €/m² représente 94 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 926 €/m² | 8 | +27.0 % |
| 2024 | 4 667 €/m² | 10 | +1.1 % |
| 2023 | 4 615 €/m² | 18 | +66.0 % |
| 2022 | 2 780 €/m² | 11 | -49.2 % |
| 2021 | 5 476 €/m² | 9 | +1.2 % |
| 2020 | 5 412 €/m² | 4 | +91.5 % |
| 2019 | 2 826 €/m² | 3 | +18.9 % |
| 2018 | 2 376 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.