Prix immobilier à Samoëns en 2025
Le prix médian à Samoëns (Haute-Savoie) est de 5 000 €/m², calculé sur 2 769 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (3 513 €/m² en 2015 → 5 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix médian
5 000 €/m²
Évolution
+42 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 769
Loyer de référence
17,4 €/m²
rendement brut ≈ 4,2 %
Prix par type de bien
Maisons
137 ventes
4 825 €/m²
Appartements
1 487 ventes
4 582 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 €/m² | 140 | -1.7 % |
| 2024 | 5 086 €/m² | 169 | +2.9 % |
| 2023 | 4 942 €/m² | 178 | +12.3 % |
| 2022 | 4 400 €/m² | 241 | +5.5 % |
| 2021 | 4 172 €/m² | 243 | +9.6 % |
| 2020 | 3 806 €/m² | 160 | -6.6 % |
| 2019 | 4 077 €/m² | 145 | +0.6 % |
| 2018 | 4 051 €/m² | 139 | — |
Le marché de Samoëns en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 17,4 €/m²
Autour de Samoëns
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.