Prix immobilier à Samoëns en 2025
Le prix médian à Samoëns (Haute-Savoie) est de 5 197 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 624 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (3 882 €/m² en 2015 → 5 197 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Samoëns
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 333 €/m² représente 166 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 197 €/m² | 130 | -3.0 % |
| 2024 | 5 356 €/m² | 147 | +5.5 % |
| 2023 | 5 075 €/m² | 168 | +10.1 % |
| 2022 | 4 609 €/m² | 222 | +1.1 % |
| 2021 | 4 559 €/m² | 211 | +15.6 % |
| 2020 | 3 944 €/m² | 144 | -9.9 % |
| 2019 | 4 375 €/m² | 132 | +2.5 % |
| 2018 | 4 269 €/m² | 127 | — |
Le marché de Samoëns en bref
Suivez le marché de Samoëns
Alertes sur les nouvelles annonces à Samoëns et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Samoëns
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Samoëns.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.