Prix immobilier à Samoëns en 2026
Le prix médian à Samoëns (Haute-Savoie) est de 5 197 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 772 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (3 941 €/m² en 2014 → 5 197 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Samoëns
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 333 €/m² représente 166 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 197 €/m² | 130 | -3,0 % |
| 2024 | 5 356 €/m² | 147 | +4,9 % |
| 2023 | 5 105 €/m² | 168 | +10,5 % |
| 2022 | 4 618 €/m² | 222 | +1,3 % |
| 2021 | 4 559 €/m² | 211 | +14,0 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 144 | -8,6 % |
| 2019 | 4 375 €/m² | 132 | +2,1 % |
| 2018 | 4 287 €/m² | 127 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.