Prix immobilier à Passy en 2025
Le prix médian à Passy (Haute-Savoie) est de 3 617 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 185 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 489 €/m² en 2015 → 3 617 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Passy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 617 €/m² | 94 | -0.1 % |
| 2024 | 3 619 €/m² | 93 | +8.2 % |
| 2023 | 3 345 €/m² | 111 | +5.3 % |
| 2022 | 3 178 €/m² | 133 | +13.5 % |
| 2021 | 2 800 €/m² | 162 | +9.1 % |
| 2020 | 2 566 €/m² | 117 | +0.5 % |
| 2019 | 2 554 €/m² | 104 | -1.9 % |
| 2018 | 2 604 €/m² | 114 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.