Prix immobilier à Passy en 2025
Le prix médian à Passy (Haute-Savoie) est de 3 194 €/m², calculé sur 2 450 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 189 €/m² en 2015 → 3 194 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
3 194 €/m²
Évolution
+46 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 450
Loyer de référence
15,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
248 ventes
3 592 €/m²
Appartements
937 ventes
2 726 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 194 €/m² | 120 | -4.3 % |
| 2024 | 3 338 €/m² | 114 | +19.5 % |
| 2023 | 2 794 €/m² | 147 | +3.0 % |
| 2022 | 2 712 €/m² | 169 | +5.2 % |
| 2021 | 2 578 €/m² | 191 | +12.6 % |
| 2020 | 2 289 €/m² | 148 | -6.6 % |
| 2019 | 2 451 €/m² | 120 | +6.1 % |
| 2018 | 2 309 €/m² | 136 | — |
Le marché de Passy en bref
Carte des prix
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Base loyer 15,1 €/m²
Autour de Passy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.