Prix immobilier à Passy en 2026
Le prix médian à Passy (Haute-Savoie) est de 3 621 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 313 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 692 €/m² en 2014 → 3 621 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Passy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 621 €/m² | 94 | +0,1 % |
| 2024 | 3 619 €/m² | 93 | +6,6 % |
| 2023 | 3 395 €/m² | 111 | +6,7 % |
| 2022 | 3 183 €/m² | 133 | +12,4 % |
| 2021 | 2 833 €/m² | 162 | +10,4 % |
| 2020 | 2 566 €/m² | 117 | +0,4 % |
| 2019 | 2 557 €/m² | 104 | -5,6 % |
| 2018 | 2 708 €/m² | 114 | — |
Le marché de Passy en bref
Suivez le marché de Passy
Alertes sur les nouvelles annonces à Passy et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Passy
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Passy.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.